まずは、一番は資金計画です。いくら支払いが出来るかを決めます。賃貸にお住まいであれば今の家賃と比べてみましょう。ここで重要なのは、しっかりと将来を考えた支払いです。お子さんが要れば成長とともに色々と出費がかさみます。ご結婚されていても配偶者の方が仕事を辞める事も考えられます。長い人生何があるか分かりません。無理をせず余裕を持った資金計画を立てましょう。
支払い額からローン借入額(ローンの種類は色々あります)が決まりますので、お探しになる物件価格帯が分かります。
物件価格が決まりましたら、自分達は何を優先するか決めましょう。
□エリア□駅までの距離□土地の広さ□道路付け□角地□分譲地□建物仕様
上記が価格を左右する部分です。ここから自分達の優先順位と妥協ポイントを考えていきましょう。
まずは、色々な物件を見る事です。比較出来る物件が沢山あれば本当に自分達に合った良い物件が分かります。良い物件とは人それぞれ違います。駅近い物件が良いと思う人もいれば、離れていても土地が広い方が良い人もいます。自分達にとっての優先順位を決めましょう。
物件は遠慮なく何度も見ましょう。実際、私も家を購入する際、普段仕事で分かっていても、夜の様子を見たり何度も足を運んでいます。何度も案内されると断りずらい何て決して思わないで下さい。当たり前の事です。遠慮無くお申し付け下さい。
